下面是文案网小编分享的国土资源部对别墅的定义作文 国土资源部对别墅的定义是什么文案，以供大家学习参考。
国土资源部对别墅的定义作文 国土资源部对别墅的定义是什么文案：
国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不属于别墅。
别墅(Villa):“口”
双拼(Two Family House) :“日”
排屋(Town House) :“目”
排屋有公摊面积,中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的,别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明
:1、本商品房户型为:别墅;
2、独立别墅所属地块(包括别墅占地)占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于 2.2;多层低密度住宅容 积率不大于 1.2;排屋(Town House)容积率不大于 0.7;别墅(Villa )容积率不大于 0.35。 2006年 5月 31日,国土资源部发布通知, “中国一律停止别墅类房地产项目供地和办 理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。 ”同时明确,联排、双拼以及 Town House等低密 度住宅不属于别墅范围, 而被划入高档住宅范围。 随着土地资源的稀缺, 政府对市场供应量 的控制必将引发别墅(Villa )在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅,更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品,在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下,高尔夫别墅资源更显严重稀缺,使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区,高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了,以前拿了土地还没开发的,已没有了。目前因不能开发别墅项目,也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。所以,把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼,卖给客户后再改成1套别墅,来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼,整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率,这个方法也很不错,但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅,每平方米价格要高出一倍左右。
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小湖里盖别墅啦！因为，人们已经没有地方盖别墅，所以，就在小湖里盖别墅，而且很方便。 别墅像一个圆圆的大西瓜，你想有什么颜色，就有什么颜色。 房子门的前面有一张大网，还有自动报警装置呢。如果有小偷来偷东西，碰到门，自然而然，那张大网就会掉下来了，自动报警装置就会呼叫警察。多么有意思啊！ 直进房子，新鲜凉爽的空气就会迎面扑灭。如果想看电视，说一声我想看电视，你刚说完，墙上自动会立即的打开，出现一个超大屏幕。 来到厨房，有一个机器人，它没有不会做的菜，而且做得又快又好。它也会把你的厨房扫得干干净净。 创造了未来的别墅，人们将会更加轻松，更加环保了。你会喜欢未来别墅吗？
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转眼间就到了22世纪。环顾四周，你会发现一切都与以前截然不同。你瞧，不远处那里，那一间间环保型别墅正在不知劳累地“工作”呢。
首先映入眼帘的是那清新的绿色——这是一种轻便环保的绿砖。科学家发现了这种坚固无比的材料，可以抵挡住任何的自然灾害。再在这种材料外包上一层绿色的薄纸。可别小看这层薄纸，它可以散发出一种沁人心脾的清香，化解任何疲倦或矛盾。
抬头往上看，你会发现有三个勤劳的“家伙”，正在一刻都不停歇地工作。最左边的是太阳能吸收器。太阳像着了魔似的，不断喷火试图征服一切事物。而这位勇敢的家伙，却目不转睛地望着太阳，尽情的沐浴在阳光下，吸收的热量通过传送器，转化为电能，发送到各个电器。而剩下的就储备起来，随时准备服务。到了晚上也无需担心，这些能量使用起来也绰绰有余。第二位兄弟则是一个“百事通”，它上知天文，下知地理。通过一种特殊的光波，它可以清楚地查觉到如何微小的信息，刮风下雨都在它意料之中。第三位正在缓缓旋转哩！你看了也许会以为这是一个普通的风车。那就错了，这可是夏天中主人唯一的依靠。为什么这么说呢？风一阵阵地刮来，刮进风车中间的吸收器里，使风储存在各个通风管里。如果你感觉十分炎热，那就打开通风管，只需按一下按钮，就需担忧了。它还有一个功能，那是与太阳能吸收器相同的工作。风车的旋转能产生能量，真所谓面面俱到啊！
走进别墅，你会发现，光线非常地舒服。那是当然。科学家们制造出了一种多功能玻璃。一是可以阻挡住任何噪音。二是可以防止破碎，三则是可以通过外部环境的温度和光线来调节室内的光线和温度。走进卧室，你会发现在这个宽阔的房间里，仅仅有一张床。那就错了。在触手可及的墙上有十个按钮，各有各的功能。假如想要看书，只需按一下那个蓝色的按钮，就会从地下室升起一排书架。找书呢？那就再简单不过了，你只要冲着喇叭喊出你要读的书目，那本书就会自动的跳出来。方便吧？
在之前，垃圾是个很大的问题，但到了22世纪，垃圾也变成了一种“益物”了。在每所别墅里，都会有一个酷似垃圾桶的机器。只要把垃圾倒在里边，就一了百了了。这台机器会对垃圾进行分类，一些废物被转化为一种特殊物质，可用来施肥。另外一些有用的则输送到垃圾站，制造出许多“再生”物品。
最后讲的就是卫生间了。卫生间比较窄小，但装饰得非常奇特。软绵绵的地板，呈长方体状的水龙头。上完厕所后，只需要拍一下水龙头的顶部，就会有几滴神秘物质滴下。这是科学家近年来发现的一种液体。只要摩擦几下，手就变得十分干净了。尿液通过散发水管送到各片土地，滋润花草成长，所以附近的花草都长得非常旺盛。
这是一套多么环保和奇特的别墅啊！科学在发展，生活在进步，以后的生活一定会更加环保、更加便捷！
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在24世纪,家家户户都换上了环保形别墅,都不是用落后材料盖的.环保形的别墅是由科学家研究创造出来的.
整幢房屋分为四层:第一层是生机勃勃的春天,吃完晚饭之后可以在这里散步, 呼吸着清新的空气;第二层是百花齐放的夏天,可以做一些运动休闲之类,还可以听蝉声声地\"歌唱\";第三层是果实累累的秋天,在这里可以摘果子吃,享受着\"一分耕耘,一分收获''的快乐;第四层是寒风刺骨的冬天,可以观赏迷人的雪景.
还有一种功能,就是能行驶.''借''着大自然的力量,如风.水.太阳.
这就是我发明的环保别墅.
简评：考虑周到，想象奇特！
结语：在平平淡淡的日常中，大家都有写作文的经历，对作文很是熟悉吧，作文一定要做到主题集中，围绕同一主题作深入阐述，切忌东拉西扯，主题涣散甚至无主题。为了让您在写《国土资源部对别墅的定义》时更加简单方便，下面是小编整理的《国土资源部对别墅的定义》，仅供参考，大家一起来看看《国土资源部对别墅的定义》吧